Кредитование Страхование Недвижимость
Москва
ул. Народного Ополчения 34 стр 3
Тел.: +7 (495) 740-37-76
Е-mail: info@glavbk.ru

Риэлторские услуги для широкого круга потребителей.

Современный рынок недвижимости богат предложениями различного ценового диапазона. При покупке квартиры гражданам следует учитывать не только стоимость квадратного метра, но и другие факторы, которые влияют на законность сделки и возможностью получить право собственности на приобретенное жилое и не жилое помещение.

Посредником между покупателем и продавцом недвижимости является риэлтор в лице индивидуального предпринимателя или организации. После оформления сделки агент получает вознаграждение в виде комиссионных – процент от общей стоимости жилья.

Риэлторские услуги популярны среди арендаторов и арендодателей. Посредник выступает гарантом соглашения между двумя сторонами.

Сумма вознаграждения оговаривается заранее и должна быть указана в договоре. Если порядок выплаты средств не задокументирован, условия исполнения соглашения определяются Гражданским кодексом Российской Федерации. Посредники также оказывают консультационные услуги.

Схема действий риэлтора для покупателя.

  • Изучение ситуации на рынке недвижимости.
  • Предоставление ведомостей о характеристике квадратных метров и мере соответствия пожеланиям клиента.
  • Юридическая проверка помещения. Агент обязан предупредить потенциального покупателя о правах третьих лиц на приобретаемое имущество.
  • Оформление операции с помещением. Помощь в сборе документов.
  • Обеспечение получения платежных документов после проведения сделки в определенный срок.
  • Контроль выполнения обязательств обоими сторонами – своевременное освобождение жилплощади, выписка из дома.
  • Составление отчета о проделанной работе. Покупатель должен получить расписку о получении средств и подтверждение платежеспособности купюр.

При подписании соответствующего документа несет ответственность за прозрачность проведения операции.

Агентства также оказывают поддержку гражданам, которые желают продать жилое или нежилое помещение. Специалисты помогают определить реальную стоимость квадратных метров, проводят предварительную проверку документации и подготовку объекта к продаже. Компания размещает информацию о недвижимости на собственном сайте, в Интернете или в СМИ за свой счет. Агенты организовывают просмотр недвижимости потенциальным покупателем, гарантируют конфиденциальность переговоров, оформления сделки. Помощь в сборе пакета документов и справок, свидетельствующих об отсутствии задолженностей. Разработка выгодной схемы финансирования сделки, которая позволит сэкономить на банковской комиссии и прочих инструментах. Контроль своевременно оплат и обеспечение нотариального оформления сделки.

До 2002 года деятельность требовала обязательного лицензирования. На сегодня существуют десятки компаний, которые предлагают свои услуги гражданам, но перед обращением в фирму следует выяснить количество проведенных сделок и репутацию на рынке.

Компания «ГлавБк» завоевала доверие множества благодарных клиентов, оказывает услуги потенциальным покупателям жилых и не жилых помещений на прозрачных условиях.