Кредитование Страхование Недвижимость
Москва
ул. Народного Ополчения 34 стр 3
Тел.: +7 (495) 740-37-76
Е-mail: info@glavbk.ru

Нецелевая ипотека.

Государственные и коммерческие банки предлагают множество программ, которые позволяют оформить заем на крупную сумму. Обязательным условием является наличие залогового обеспечения.

Оптимальным вариантом решения проблемы, которая требует материальных затрат, является нецелевая ипотека - вид кредита, при котором гарантией возврата средств является имущество заемщика – транспортное средство, жилое или нежилое помещение, земельный участок. Сумма может быть потрачена на оплату лечения, обучения, покупку недвижимости, автомобиля, яхты. Срок кредитования составляет 10 – 20 лет. Ипотечное кредитование отличается выгодной процентной ставкой – 13 – 16% годовых, исходя из внутренней политики банка.

Этапы получения займа.

Клиент может обратиться в офис финансовой организации или отправить заявку он – лайн. Для оформления нецелевой ипотеки следует пройти тщательную проверку и предоставить необходимые документы. Немаловажной является оценка имущества. Процедуру проводит независимый эксперт, который определяет ликвидную стоимость объекта. Банк должен имеет гарантию компенсации убытков в случае банкротства заемщика или прекращения исполнения долговых обязательств по иным причинам.

Большинство банков требуют оформления страхования от различных рисков. Процедура касается не только движимого или недвижимого имущества, но здоровья и жизни заемщика. Некоторые страховщики готовы предоставить компенсацию в случае потери работы. После подписания документов клиент обязуется выплачивать долг в течение указанного периода времени. Большинство банков требует погашения ссуды посредством аннуитетных платежей – фиксированная ежемесячная сумма.

Требования к заемщикам и предметам договора.

Гражданство Российской Федерации и постоянная прописка. Возраст клиента должен быть не менее 21 года и не более 60 лет на момент погашения задолженности. Справка с постоянного места работы. Весомым подтверждением платежеспособности является наличие депозитного счета, квартиры, загородного дома или машины, которая не является предметом обеспечения кредита. Если заемщик состоит в браке, вторая половина может выступать в качестве созаемщика, с учетом дохода при расчете ссуды. Представители сильного пола возрастом до 27 лет обязаны предоставить справку о прохождении службы в армии либо о том, что они не подлежат призыву на законных основаниях.

Жилье, принимаемое в ипотеку, должно иметь следующие характеристики:

  • Подключение к системе отопления и канализации.
  • Горячее и холодное водоснабжение ванной комнаты и кухни.
  • Надлежащее состояние сантехники, окон и дверей.
  • В случае покупки квартиры в новостройке допускается отсутствие внутренней отделки, но обязательным является подведения коммуникаций: электроэнергия, вода, канализация.
  • Жилье в сельской местности должно быть обеспечено коммуникациями автономно, или путем подключения к центральной системе.

Строение, в котором расположен предмет залога, обязан иметь прочный фундамент и не находиться в аварийном состоянии. Земельный участок должен соответствовать максимальным и минимальным размера, согласно законам РФ.

Брокер «ГлавБк» подберет оптимальный вариант оформления нецелевой ипотеки в надежном банке.