Кредитование Страхование Недвижимость
Москва
ул. Народного Ополчения 34 стр 3
Тел.: +7 (495) 740-37-76
Е-mail: info@glavbk.ru

Кредит под залог недвижимости – крупная сумма для реализации различных целей.

Кредитование является одним из самых востребованных банковских инструментов. Заемщик и ссудодатель вступают во взаимовыгодные финансовые отношения, благодаря которым каждая сторона получает выгоду. Процедура подразумевает временное использование средств с последующим возвратом и выплатой процентов. Величина процентной ставки зависит от цели и срока кредитования, наличия поручителей или залогового имущества. В качестве гарантии возврата долга может выступать движимое или недвижимое имущество, предприятие, оборудование и другие ценности.

Кредит под залог недвижимости является самым доступным, поскольку банк сможет покрыть возможные убытки путем продажи квадратных метров. Физические лица могут оформить ссуду под залог квартиры или дома. Юридические лица имеют возможность передать банку складские помещения, офис, здания, предназначенные для осуществления предпринимательской деятельности.

Кредит под залог недвижимости – это ипотека?

Приобретение жилья является острой проблемой для большинства граждан Российской Федерации, поскольку стоимость квадратного метра увеличивается с каждым годом не только в крупных городах, но и в отдаленных регионах.

Ипотечные программы допускают покупку квартиры или дома под залог приобретаемой площади или уже имеющегося жилья. Второй вариант позволяет воспользоваться ипотекой без первоначального взноса, но значительно отражается на сумме переплаты и ежемесячных отчислений в пользу банка.

Большинство операций с жилой недвижимостью относятся к программам ипотечного кредитования, но не каждый кредит под залог недвижимости обеспечивает такую цель. Деньги могут быть использованы различными способами – покупка авто, открытие собственного дела, оплата необходимых товаров или услуг. Кредитно -финансовые организации не требуют отчета о применении средств.

Тонкости процедуры.

Средний срок займа составляет 10 – 20 лет, процентная ставка – в пределах 17-20%. Некоторые банки устанавливают ограничения на максимальную сумму займа. Клиент получает не более 70 – 80% от оценочной стоимости жилья. Оформление ссуды по ликвидной цене недвижимости позволит финансовому учреждению быстро реализовать квадратные метры в случае невыполнения заемщиком долговых обязательств. Неоспоримыми преимуществом является наличие положительной кредитной истории, которая свидетельствует о дисциплинированности клиента.

Для подписания договора с банком следует предоставить:

  • Удостоверение личности – паспорт, ИНН, права, загранпаспорт.
  • Документы, указывающие семейное положение – свидетельство о браке, рождении ребенка, разводе, смерти супруга или брачный договор.
  • Данные о доходах – копия трудовой книжки, справка с места работы.
  • Документы на имущество – договор основания и регистрации права собственности, кадастровый паспорт, отчет независимого оценщика, выписка из ЕГРП, формы 9 и 7.

Получить деньги также можно у частного инвестора, который не будет требовать официального подтверждения материального благополучия, но значительно завысит процентную ставку.

Компания «ГлавБк» имеет основательный опыт в решении финансовых вопросов денежной сложности и в кратчайшие сроки предоставит программу, которая позволит оформить заем на выгодных условиях.