Кредитование Страхование Недвижимость
Москва
ул. Народного Ополчения 34 стр 3
Тел.: +7 (495) 740-37-76
Е-mail: info@glavbk.ru

Консультации по ипотеке.

Приобретение жилья является волнующим вопросам для большинства российских граждан в различных регионах страны. Многие семьи не имеют возможности накопить средства на приобретение недвижимости, поскольку эксперты отмечают ежегодное повышение стоимости квадратного метра.

Ипотека является одной из форм залога, при которой право собственности на жилье переходит должнику, но кредитор может продать объект в случае невыполнения заемщиком условий договора и прекращения регулярных выплат. Соглашение оформляется на 10 -20, иногда 30 лет, исходя из стоимости объекта и условий выплат.

Предметом ипотеки являются земельные участки, загородные и дачные строения, дома, квартиры в многоквартирных зданиях.

Условия оформления ипотеки.

Для приобретения жилья следует обратиться в коммерческий или государственный банк. Оформить заявку можно через Интернет или при посещении офиса кредитно – финансовой организации. Клиенты проходят тщательную процедуру андеррайтинга. Проверка позволяет оценить платежеспособность, ознакомиться с кредитной историей. Банки отдают предпочтения гражданам с нейтральной или положительной кредитной историей, которые ранее не нарушали платежную дисциплину. Услугой могут воспользоваться совершеннолетние граждане, которые имеют официальный источник дохода. Банковские специалисты требуют справку с работы и копию трудовой книжки.

Не менее важным шагом является выбор подходящей недвижимости. При покупке квартиры на вторичном рынке, большинство кредитно – финансовых организаций требуют оформления титульного страхования, которое позволит избежать денежных потерь в результате утраты права собственности. Сумма займа зависит от ликвидной стоимости недвижимости, определением которой занимается независимый оценщик.

Обязательным условием соглашения с некоторыми банками является страхование приобретенного жилья от распространенных рисков: пожар, затопление, кража, стихийное бедствие. Большинство заемщиков также должны приобрести полис страхования жизни и здоровья. Некоторые программы страховых компаний позволяют обезопасить себя от дополнительных трат в случае сокращения штата и потери рабочего места.

Все большую популярность приобретает нецелевая ипотека, благодаря которой можно получить крупный заем под залог автомобиля или недвижимости. Собственность должника является залоговым обеспечением, поэтому банк не требует отчета о целевом использовании суммы.

Оформление сделки при посредничестве ипотечного брокера.

Посредник проводит комплекс мероприятий, которые позволят клиенту воспользоваться программой на приемлемых условиях:

  • Анализ банковских программ с целью выбора оптимального решения.
  • Помощь в оформлении необходимых документов.
  • Предварительный расчет дополнительных расходов.
  • Подача заявки в банк, быстрое рассмотрение кредитными специалистами.
  • Повышение шанса получить средства на приобретение жилья.

Кредитный брокер «ГлавБк» подберет надежного кредитора, поможет сэкономить на дополнительных расходах и выберет программу с лояльными условиями.