Кредитование Страхование Недвижимость
Москва
ул. Народного Ополчения 34 стр 3
Тел.: +7 (495) 740-37-76
Е-mail: info@glavbk.ru

Ипотека на дом – лучший вариант дорогостоящего приобретения для всей семьи.

Решение жилищного вопроса является актуальным для многих российских семей в различных регионах страны. Учитывая высокую цену на недвижимость, накопление требуемой суммы может занять не один год. Также следует учитывать постоянный рост цен, инфляцию, изменение процентной ставки и условий банковских программ. Ипотека на дом дает возможность купить жилье и вносить средства постепенно, в течение оговоренного периода времени.

Следует тщательно подходит к вопросу выбора и оценки недвижимости. Приобретение квадратных метров связано с обращением в специализированные агентства, которые имеют доступ к базе жилья и подберут необходимый вариант, в соответствии с критериями покупателя. Поиск можно производить самостоятельно, но процедура займет намного больше времени и потребует существенных усилий.

Преимущества ипотечного соглашения.

Ипотека позволяет купить недвижимость и получить право собственности с момента оформления сделки. Клиент обязан выплачивать оговоренную сумму до момента погашения. По прекращении платежей кредитор имеет права продать дом, чтобы восполнить финансовые потери.

Ипотека отличается долгосрочностью – до 30 лет, процентная ставка, по сравнению с западными странами является завышенной, но государство принимает активное участие в разработке специализированных программ, которые позволяет некоторым слоям населения купить жилье на льготных условиях. Ипотека на дом будет актуальна в случае улучшения жилищных условий или расширения, чем могут заинтересоваться многодетные семьи. Еще одним преимуществом является низкий первоначальный взнос. Достаточно оплатить 10% от общей стоимости.

Обязательной процедурой является страхование рисков, которые могут возникнуть у ссудодателя в случае банкротства новоиспеченного собственника жилья.

Особенности оформления процедуры.

Главное задачей является поиск недвижимости, которая отвечает требованиям по ипотечному жилью. Клиенту дается несколько месяцев, чтобы определиться с выбором и собрать необходимые документы.

  • Паспорт или план помещения.
  • Правоустанавливающие акты.
  • Характеристика дома (справка 7) и бумага о регистрации (форма 9).
  • Справка об отсутствие задолженности по коммунальным платежам.
  • Выписка из Единого государственного реестра, которая свидетельствует об отсутствии обременений.
  • При наличии несовершеннолетних собственников, требуется документ от органов опеки на отчуждение квадратных метров.

После согласования нюансов происходит оформление договора ипотеки. В документе указывается оценочная стоимость и предмет сделки, срок исполнения долговых обязательств и государственный орган, который зарегистрировал права залогодателя.

При покупке жилого дома предметом залога также становится земля. Необходимо указать вид разрешенного использования, адрес и площадь участка, кадастровый номер.

Выполнить непростую задачу покупки квадратных метров поможет опытный кредитный брокер «ГлавБк». Специалисты подберут программу кредитования с наиболее низкой кредитной ставкой, лояльными условиями, помогут выбрать недвижимость, правильно оформить документы и ускорить процесс принятия положительного решения банком.